建て替え・注文住宅 家づくりことはじめ

こんにちは、北国の片隅で「かえるがえる」を運営している管理人のがえるです。

Uターン移住して実家を建て替えることにしたのはいいのだけど…
建て替えってどう進めればいいの？と、右も左も分からないノープランからのスタート。
家の解体ってどうするんだろう？注文住宅ってどう進めるの？と独りもんもんと悩んでも仕方ないので、
どうにかして進めながらハウスメーカーに相談しよう！そうしよう！と腹をくくりました。←結果正解でした♪
その場合、モデルハウス見学に行くのか？いや待てよ、そもそもどこのハウスメーカーのモデルハウスに！？となり．．．

建て替え・注文住宅 家づくり はじめの一歩

たまたま見に行ったモデルハウスのハウスメーカーで決めるのもどうかと思うし、
モデルハウスを見に行くにしても、時間は有限。的を定め・絞って見に行かないと！
で、ネットで注文住宅関連のblogやSNSをあさってみると、よく見るフレーズとサイトがあることに気付く。

注文住宅の情報収集には「一括資料請求」がおすすめ！

的な話。
あー！保険の一括見積とか、中古車一括見積とか、あれ系ね！←やったことある
しかも、カタログはもちろん、間取りプラン、資金プランももらえるとは！
無理な営業も回避できるとあるし、まさに自分の為にあるようなサービスじゃないか！

と、能天気にこれやってみよー！とやってみることにしたのでした。
居住地域で建てれるハウスメーカーもろくに知らず、後でもっと調べればよかった！とならない為にはうってつけ。
これで突破口が開けるぜ！と意気揚々と。

注文住宅 一括資料請求サイトを比較してみる

これまで家を建てようと思ったことがなかったのでまったく知らなかったけど、注文住宅 一括資料請求のサイトもいくつかあるみたいで．．．。調べてみて候補を4つくらいに絞りました。

	タウンライフ家づくり タウンライフ株式会社	家づくりのとびら 株式会社NTTデータ	ハウジングバザール ジーレックスジャパン株式会社	ライフルホームズ 株式会社ライフル
メーカー 提携数	約600社	約120社	約300社	約650社
カタログ	◎	◎	◎	◎
間取り図	◎	◎	◎	－
見積・ 資金計画	◎	◎	◎	－
土地情報	◎	◎	◎	◎
無料相談	◎	◎	◎	◎

とりあえず、よくblogで紹介されている「タウンライフ家づくり」か「家づくりのとびら」あたりかなー、と思い、2つのサイトで試しに途中まで入力してみることにしました。

注文住宅 一括資料請求サイトの入力項目を比較してみた

入力項目は似通っていて、建てたい家がぼんやり描けていれば入力できそうな内容です。
以下がその入力項目。
※項目の並びとサイトでの入力順序は異なります

入力項目	入力選択肢/入力形式
	タウンライフ家づくり タウンライフ株式会社	家づくりのとびら 株式会社NTTデータ
建てる場所	都道府県を選択 市区町村を選択	都道府県を選択 市区町村を選択
住居タイプ	－	一世帯住宅 二世帯住宅 店舗等併用住宅 賃貸併用住宅
階数	平屋 二階建て 三階建て	平屋 二階建て 三階建て
間取り	2LDK 3LDK 4LDK 5LDK以上	2LDK 3LDK 4LDK 5LDK 6LDK 7LDK以上 まだ決めていない
住む人数 （大人）	1人 2人 3人 4人 5人 6人以上	1人 2人 3人 4人 5人 6人以上
住む人数 （子供）	0人 1人 2人 3人 4人 5人以上	0人 1人 2人 3人 4人 5人以上
土地の状況	土地を探している 購入候補地がある 現住所で建替え 現住所以外に土地あり 自宅を売却して住み替え	まだ土地をもっていない(未定) 購入予定の土地がある(検討中) 建て替え(現住所と同じ) すでに土地を持っている(別住所)
予算	未定 2500万円くらい 3500万円くらい 4500万円くらい 5500万円くらい 6500万円くらい 7500万円くらい 8500万円くらい 9500万円くらい 1億円以上	2,000万円～4,000万円くらい 4,500万円～6,000万円くらい 6,500万円～8,000万円くらい 8,500万円～1億くらい 1億以上 まだ決めていない
年収 （世帯主）	－	250万円以下 250万円～500万円 500万円～700万円 700万円～900万円 900万円～1,200万円 1,200万円以上 なし
年収 （配偶者）	－	250万円以下 250万円～500万円 500万円～700万円 700万円～900万円 900万円～1,200万円 1,200万円以上 なし
自己資金額	－	100万円以下 100万円～300万円 300万円～500万円 500万円～1,000万円 1,000万円～2,000万円 2,000万円～3,000万円 3,000万円以上
検討状況	－	まだ検討を開始したばかり インターネットで情報収集中 カタログ請求済みの企業あり 訪問・見学済みの企業あり 提案を受けている企業あり 契約直前の企業があり比較検討したい その他
要望・質問	フリーテキスト入力	フリーテキスト入力
連絡先情報	名前 ふりがな 年齢 メールアドレス 電話番号	名前 ふりがな 年齢 メールアドレス 電話番号 現在の住所
プラン作成 依頼企業	入力内容に応じ、依頼可能なハウスメーカーが表示されるので、依頼したいところにチェック ※表示されるハウスメーカーは、サイトによって異なる（提携している・していないの違い）

これしか入力しなくていいの？と思うくらい必要最小限の入力項目となっています。

”希望する家” がより具体的にイメージできている場合は ”要望・質問” のフリーテキスト欄に魂を込めて書き込む感じ。
”電話連絡・訪問お断り” 的なことがあれば、それも ”要望・質問” のフリーテキスト欄に明記しましょう。

一括資料請求、どのサイトですべき？

私が試しに入力した結果、差が出たのが依頼先企業の選択肢でした。（”建てる場所” 等によっても結果が異なると思います）

	タウンライフ家づくり タウンライフ株式会社	家づくりのとびら 株式会社NTTデータ
プラン作成 依頼企業の 選択肢	「家づくりのとびら」と比較すると多め。 大手ハウスメーカーはもちろん、 地域に特化したローカルハウスメーカーも表示された。 地元の工務店は表示されなかった。	「タウンライフ家づくり」と比較するとやや少なめ。 主に大手ハウスメーカーが表示された。 ローカルハウスメーカーや地元の工務店は表示されなかった。

どちらにも表示されるハウスメーカーもあれば、どちらか一方にしか表示されないハウスメーカーもあった。
なので、プラン作成依頼企業の選択肢が表示されるところまで、試しに入力してみるのがお薦め。
プラン作成の依頼先が具体的にあるなら、選択肢に表示される方を利用すれば良いですね。分散しちゃってる場合は、複数のサービスを使っちゃうのもありです。（複数サービスで同じハウスメーカーに依頼はしない方がよいと思いますが）
※ちなみに、私が一括資料請求した時と現在では、選択肢に表示されるハウスメーカーが異なっていたので、タイミングによっても結果が変わりそうです（おそらく提携の更新？解除？など？）

また、建てたい地域及びその近隣の総合住宅展示場・集合住宅展示場を探して見てみると、どのサイトにも表示されなかったハウスメーカーや工務店がよく見つかります。（プロモーションコストを抑えている企業なんだと思われます）
どのサイトにも出てこないハウスメーカーや工務店に依頼したい場合は、モデルハウスがあるか確認して見学に行く、あるいは、必要に応じて直接資料請求・提案依頼するしかありませんね。

私は、地元ローカルのハウスメーカーも検討対象にしたかったので

• 「タウンライフ家づくり」で一括資料請求
• 直接資料請求・提案依頼

の合わせ技にすることにしたのでした。

---